Casa com 4 Quartos para alugar, 250m² - Campo Comprido

- AMBIENTES: Térreo: Sala de estar, sala de jantar, sala de TV, cozinha, lavanderia, lavabo e ampla área gourmet com churrasqueira integrada ao jardim. Primeiro pavimento: 4 quartos, sendo 2 suítes, todos com ar-condicionado e possibilidade de conversão de um dos dormitórios em home office. Vagas de garagem: São 4 vagas, sendo 2 cobertas. - DIFERENCIAIS: Casa semi-mobiliada, muito bem distribuída e com excelente iluminação natural. A ampla área gourmet integrada ao jardim oferece o espaço ideal para reunir família e amigos com conforto e privacidade. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Curitiba, cercada por excelente infraestrutura de serviços, gastronomia, escolas e fácil acesso ao Parque Barigui. - CONDOMÍNIO: Residencial Villaggio Dei Fiori. Condomínio ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Portaria 24 horas com controle de acesso. Espaço gourmet para confraternizações. Playground para as crianças. Quadra esportiva para lazer diário. Salão de festas amplo e equipado. - LOCALIZAÇÃO: Santa Felicidade é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, conhecido pela excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida, oferecendo fácil acesso às principais regiões da cidade. Próximo de importantes pontos de conveniência: Parque Barigui – aproximadamente 6 minutos de carro. Supermercado Condor Santa Felicidade – aproximadamente 4 minutos de carro. Colégio Internacional de Curitiba – aproximadamente 5 minutos de carro. - NEGOCIAÇÃO: Proposta mediante aprovação de crédito e análise jurídica. Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 20.000,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 16.000,00 Valor do condomínio: R$ 1.650,00 Valor do IPTU: R$ 350,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 800,00 (5% sobre o aluguel líquido). Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. CÓDIGO: 2967 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita. Conheça pessoalmente todos os diferenciais desta excelente casa em condomínio fechado.