Casa com 4 Quartos à venda, 490m² - Candeias

**Cód. 787 | Imóvel de Alto Potencial em Candeias** Em uma das localizações mais estratégicas de Candeias, este imóvel de esquina se destaca pela amplitude, versatilidade e excelente potencial de valorização. Ideal tanto para residência de alto padrão quanto para uso comercial ou projetos de retrofit, como galerias, clínicas ou espaços corporativos. Implantado em um terreno de **490 m²**, o imóvel é distribuído em **dois pavimentos**, oferecendo ambientes amplos, bem definidos e múltiplas possibilidades de configuração. **Pavimento Superior** Conta com uma elegante sala para três ambientes, proporcionando conforto e sofisticação, além de **quatro quartos**, sendo **uma suíte**, dependência completa de empregada, área de serviço e um espaço multifuncional que pode ser adaptado conforme a necessidade do projeto. **Pavimento Térreo** Dispõe de **seis salas internas**, copa/cozinha, banheiro social, **três salas externas**, área de apoio de serviço e um diferencial exclusivo: **mini quadra**, agregando valor e possibilidades de uso ao imóvel. A localização privilegiada, próxima às principais vias de acesso, comércio e serviços, torna esta propriedade uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. 💰 **Valor de investimento:** R 1.000.000,00 🏛 **IPTU:** R 10.000,00 / ano Entre em contato e descubra como este imóvel pode se transformar no seu próximo grande projeto. **Corretor:** Sérgio Morais