Casas para venda com e 4 quartos, 261 m² - Capim Macio

Casa ampla com 4 quartos medindo 261 m2 em Capim Macio - R$ 649.000,00 - whatsapp:84 9.9145.9638 Casa térrea ampla em uma das localizações mais estratégicas de Natal não aparece todo dia — e, quando aparece com esse conjunto de atributos, tende a sair rápido do mercado! Situada no bairro de Capim Macio, a apenas 100 metros da Avenida Engenheiro Roberto Freire, esta residência reúne espaço, conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul. A região é conhecida pela sua infraestrutura completa, com fácil acesso às principais vias da cidade, proximidade com praias urbanas e uma ampla oferta de serviços essenciais, como o Nordestão, o Shopping Cidade Jardim, a Smart Fit, além de restaurantes renomados como o Bari Palesi e o Conxinchina. Trata-se de um bairro consolidado, ideal tanto para moradia quanto para valorização patrimonial. Com 400m² de terreno (10x40) e 261m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer ambientes amplos, ventilados e funcionais. Logo na entrada, destacam-se as três salas integradas, com excelente iluminação natural e pergolado que favorece a circulação de ar, criando um ambiente agradável para convivência e recepção. A área íntima conta com quatro quartos, sendo três suítes, o que garante conforto e privacidade para toda a família. A suíte master possui closet e climatização, agregando praticidade ao dia a dia. A cozinha é equipada com móveis planejados, bem distribuída e integrada à rotina da casa, contando ainda com despensa e área de serviço independente. O imóvel dispõe também de banheiro social, dependência completa de empregada e uma área externa ventilada com jardim, ideal para momentos de lazer ou até mesmo futuras ampliações, como espaço gourmet ou piscina. Outro diferencial importante é a capacidade para até seis veículos, sendo duas vagas cobertas, além de sistema de segurança com monitoramento por câmeras e cerca elétrica, proporcionando mais tranquilidade aos moradores. Detalhes adicionais: -Área construída: 261m² -Terreno: 400m² (10x40) -4 quartos (3 suítes) -Suíte master com closet e climatização -3 salas amplas e ventiladas -Cozinha com planejados + despensa -Dependência completa -Área externa com jardim -6 vagas de garagem (2 cobertas) -Sistema de segurança completo -IPTU anual: R$ 2.281,00 Valor de venda: R$ 649.000,00 Condições: aceita financiamento e analisa permuta por apartamento Este é um imóvel que combina localização privilegiada, metragem generosa e excelente custo-benefício, ideal para quem busca morar bem em uma das regiões mais desejadas de Natal ou investir com segurança em um ativo imobiliário com alto potencial de valorização. Agende já sua visita! Wellington Melo – Corretor de Imóveis CRECI 3072 | Especialista em imóveis de médio e alto padrão 19 anos de experiência | + de 900 imóveis vendidos Whatsapp:84 9.9145.9638 Instagram: @wellingtonmelocorretorimoveis