Casa com 4 Quartos à venda, 644m² - Cascata

Oportunidade de Investimento com Múltiplas Possibilidades! Terreno amplo com declive para os fundos, abrigando uma construção tipo sobrado ou prédio comercial em alvenaria. Atualmente utilizado como residência do proprietário, mas com grande potencial para ser adaptado para diversos usos, como: - Sede de empresa - Comércio - Pequena indústria - Edifício residencial com unidades familiares para locação Detalhes da Construção: - Nível Térreo: - Loja no nível térreo com apartamento aos fundos, contendo: - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - Banheiro - Área de serviço - Área aberta - Outro apartamento completo com 2 dormitórios - Nível Inferior: - 2 apartamentos completos de 2 dormitórios - 1 apartamento utilizado como depósito (com potencial para reforma) - Nível Superior: - 1 apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada - Outro apartamento de 2 dormitórios completo, com living para 2 ambientes, copa, cozinha com acesso a um amplo terraço e lavanderia Pontos Fortes: - Muito sol da manhã e claridade - Vista privilegiada do rio - Grande potencial para reforma e adaptação para diferentes usos - Localização estratégica para comércio, indústria ou residência Investimento com Grande Potencial de Retorno! Venha conhecer o imóvel e descobrir as infinitas possibilidades que ele oferece. É uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil e com grande potencial de valorização. A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.