Casa com 4 Quartos para alugar, 205m² - Centro

📍 Imóvel Comercial no Centro de Atibaia – 205m² de Construção 📌 Rua Bartolomeu Peranovich, 486 – Centro – Atibaia Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil comercial, amplo e com grande potencial de adaptação em uma das regiões mais estratégicas da cidade! --------------------------------------------------------------- 🏢 Potencial Comercial Com 205m² de área construída, o imóvel possui atualmente 4 dormitórios, com possibilidade de transformação em até 8 salas comerciais, ideal para: ✔ Clínicas médicas ou odontológicas ✔ Escritórios de advocacia e contabilidade ✔ Coworking ✔ Escola de cursos profissionalizantes ✔ Clínica de estética ✔ Consultórios terapêuticos ✔ Empresas administrativas A configuração da planta permite fácil redistribuição dos ambientes, atendendo diferentes segmentos. --------------------------------------------------------------- 🏠 Estrutura do Imóvel 🔹 Casa Principal - 4 dormitórios (adaptáveis para salas) - 1 banheiro social amplo - Cozinha com armários e gabinete de pia - Quintal - Entrada de serviço 🔹 Acesso e Entradas O imóvel conta com duas entradas independentes, o que favorece fluxos separados de clientes e equipe: - 🚪 Entrada frontal: Portão exclusivo para pedestres - 🚗 Entrada lateral: - 1 vaga de garagem coberta - 1 banheiro - 2 quartos - 1 cozinha - Acesso direto à casa principal Essa divisão é ideal para criar recepção separada, setor administrativo ou até mesmo sublocação parcial (conforme necessidade do negócio). --------------------------------------------------------------- 📍 Localização Estratégica – Centro de Atibaia Situado no coração de Atibaia, o imóvel está em região de grande circulação, próximo a: 🏦 Bancos 🛍 Comércio variado 🍽 Restaurantes e cafés 🧾 Cartórios 🏥 Clínicas e consultórios 🚌 Fácil acesso ao transporte público Estar no centro proporciona visibilidade, praticidade e valorização comercial, fatores essenciais para o sucesso do seu negócio. --------------------------------------------------------------- 📑 Informações Importantes ✔ Aceita todas as garantias locatícias ✔ Imóvel será entregue vazio (sem móveis) ✔ Excelente oportunidade para adaptação personalizada --------------------------------------------------------------- Se você busca um ponto comercial versátil, amplo e bem localizado, essa é a oportunidade ideal para instalar ou expandir sua empresa! 💼✨ Código do Anúncio: 5679_1836517 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Despensa,...