Casa com 4 Quartos à venda, 274m² - Centro

Avalia apartamento de menor valor em Cachoeirinha, Gravataí, Canoas ou Porto Alegre, além de veículo e dinheiro como parte do pagamento. Imóvel residencial e comercial localizado a apenas três quadras do mar, reunindo moradia, duas salas comerciais e edícula em um único endereço. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar e empreender no mesmo local ou investir em uma propriedade com diferentes possibilidades de utilização. O imóvel está localizado em uma região de fácil acesso, próxima ao comércio local e ao litoral, proporcionando praticidade para o dia a dia e qualidade de vida. A construção está averbada na matrícula, oferecendo mais segurança para a negociação. Características do imóvel: - 274 m² de área construída - Terreno de 360 m² (12 x 30) - Apartamento com 1 suíte e closet - Sala e cozinha integradas - Banheiro social - 2 salas comerciais de 32 m² cada - Banheiro em cada sala comercial - Edícula - Fogão campeiro a lenha - Fossa séptica - Construção totalmente averbada Diferenciais: - Apenas 3 quadras do mar - Uso residencial e comercial - Ideal para morar e ter seu negócio no mesmo endereço - Excelente opção para investimento - Documentação regularizada - Amplo terreno com possibilidades de utilização A combinação entre residência e espaços comerciais torna este imóvel especialmente versátil. As duas salas comerciais podem ser utilizadas para diferentes atividades ou geração de renda, enquanto a área residencial oferece privacidade e conforto. A proximidade com o mar é outro grande diferencial, permitindo aproveitar o litoral e, ao mesmo tempo, ter uma estrutura comercial no próprio imóvel. Condições de compra: - Avalia apartamento de menor valor em Cachoeirinha, Gravataí, Canoas ou Porto Alegre - Avalia veículo - Aceita dinheiro como parte do pagamento Se você procura um imóvel versátil, próximo ao mar e com potencial para moradia, negócio ou investimento em Balneário Pinhal, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.