Casa com 4 Quartos à venda, 445m² - Centro

Imóvel de Alto Padrão no Centro | 524 m² de Área Construída com Excelente Potencial Comercial Espaço, localização estratégica e estrutura para grandes projetos. Se você busca um imóvel imponente, com ampla área construída e localização privilegiada, esta é uma oportunidade única. Localizado na Rua Robert Fitzgehald Kennedy, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este imóvel reúne características ideais tanto para moradia quanto para a instalação de empresas que necessitam de espaço, conforto e excelente visibilidade. Com 524 m² de área construída, a propriedade possui uma estrutura sólida, ambientes amplos e laje preparada para futuras ampliações, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Distribuição dos Ambientes Pavimento Superior 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte; Banheiro social; Lavabo; Sala de estar; Sala de TV; Sala de jantar; Cozinha espaçosa. Pavimento Inferior 1 dormitório; 1 banheiro completo; Garagem coberta com capacidade para até 6 veículos. Excelente Potencial Comercial A distribuição inteligente dos ambientes permite uma adaptação prática para diversos segmentos empresariais, como: Clínicas médicas, odontológicas e multidisciplinares; Escritórios corporativos; Empresas de tecnologia; Coworkings; Centros de treinamento; Instituições de ensino; Sedes administrativas. Estrutura ideal para empresas Recepção ampla e confortável As salas de estar, TV e jantar podem ser integradas para formar uma recepção elegante, com espaço para atendimento, espera e convivência dos clientes. Salas amplas para atendimento ou escritórios Os dormitórios oferecem excelente metragem e podem ser facilmente convertidos em consultórios, escritórios privativos ou salas de reunião. A suíte é perfeita para a diretoria ou presidência, proporcionando ainda a comodidade de um banheiro exclusivo. Estacionamento privativo A garagem para até seis automóveis representa um grande diferencial para clientes, colaboradores e diretores, agregando praticidade e valorização ao empreendimento. Espaços de apoio O dormitório e o banheiro do pavimento inferior podem ser utilizados como almoxarifado, arquivo, sala técnica, CPD ou área de apoio operacional. Preparado para o futuro Além da excelente área construída, o imóvel possui estrutura de laje dimensionada para receber novos pavimentos, permitindo a expansão da empresa conforme seu crescimento, sem a necessidade de mudança de endereço. Destaques do imóvel 524 m² de área construída; Localização privilegiada no Centro; Estrutura sólida e versátil; Garagem para até 6 veículos; Ambientes amplos e bem distribuídos; Alto potencial para uso comercial; Estrutura preparada para futuras ampliações. Uma oportunidade exclusiva para quem deseja instalar sua empresa em um endereço estratégico, com infraestrutura diferenciada, imponência e excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que este imóvel pode oferecer para o seu projeto.