Casa com 4 Quartos à venda, 144m² - Centro

**VENDA OU LOCAÇÃO CASA DUPLEX MOBILIADA CENTRO DE LAURO DE FREITAS** **Casa duplex nascente, totalmente reformada, mobiliada e casa solta, em localização estratégica no Centro de Lauro de Freitas!** Localizada em um condomínio exclusivo com apenas **3 casas**, em uma região tranquila e elevada, o imóvel oferece conforto, espaço, privacidade e praticidade para toda a família. **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:** Próxima à **UNIME** e em frente ao prédio da **OAB**, com fácil acesso a Vilas do Atlântico e às principais vias da região. **O IMÓVEL:** 144 m² de área construída 192 m² de terreno **Casa solta** **4 quartos, sendo 2 suítes** **3 quartos no pavimento superior e 1 quarto no térreo** Suíte master com varanda e excelente ventilação **Nascente** Casa totalmente reformada **Venda porteira fechada** Móveis planejados Camas Ortobom Energia solar instalada ️ 5 aparelhos de ar-condicionado revisados Jardim e horta Área lateral com chuveirão **PAVIMENTO TÉRREO:** Sala ampla para 2 ambientes, ar-condicionado, lavabo, **1 quarto**, cozinha planejada, dependência de serviço, área de serviço independente, banheiro externo, jardim, horta e área lateral com chuveirão. **PAVIMENTO SUPERIOR:** **3 quartos, sendo 2 suítes**, todos com ar-condicionado. Suíte master com varanda e excelente ventilação, além de banheiro social. **TRANSPORTE E ACESSOS:** Fácil acesso à **Estrada do Coco (BA-099)**, Vilas do Atlântico, Buraquinho, Ipitanga e Aeroporto. A localização também facilita o deslocamento para Salvador, Camaçari e demais regiões da Região Metropolitana. **LAZER E CONVENIÊNCIA:** Próxima às praias de **Vilas do Atlântico e Ipitanga**, além de Buraquinho e do Rio Joanes. A região conta ainda com restaurantes, academias, supermercados, farmácias, bancos, escolas, clínicas e diversos serviços. A casa está situada em **região elevada**, oferecendo mais tranquilidade em períodos de chuva, e a rua não costuma sofrer com alagamentos. **VENDA: R$ 790.000** Porteira fechada **LOCAÇÃO: R$ 5.000,00/mês valor negociável** Condomínio e IPTU inclusos ️ Energia solar Locação mediante seguro-fiança IPTU: aproximadamente R$ 1.200/ano Condomínio: aproximadamente R$ 100/mês **Entre em contato e agende sua visita!**