Casa com 4 Quartos à venda, 285m² - Centro

Esta propriedade de esquina, situada em localização estratégica no centro de Pelotas, é a definição de versatilidade e amplitude para quem busca um imóvel multifuncional. Com uma generosa área útil de 285 m² distribuída em três pavimentos, a residência foi planejada para atender tanto a fins residenciais quanto comerciais de alto padrão. O grande diferencial deste imóvel reside em sua planta inteligente, que oferece acessos independentes para as áreas residencial e profissional, permitindo que consultórios, clínicas ou escritórios corporativos operem com total privacidade. Além disso, a estrutura já prevê a facilidade de adaptação para acessibilidade, com espaço para instalação de rampa e elevador. O terreno, medindo 15,00 x 20,30 metros, abriga uma construção sólida que passou por uma renovação completa em suas redes hidráulica e elétrica, contando agora com sistema de água quente em todos os pontos e laje técnica. Internamente, o imóvel exala conforto e sofisticação. A área íntima é composta por quatro quartos, sendo uma suíte com closet, enquanto a área social se destaca por uma ampla sala de estar com dois ambientes e uma charmosa lareira, ideal para o clima da região. A face Oeste garante que a casa seja banhada pelo sol da tarde, realçando o acabamento refinado que mescla o requinte do porcelanato e da cerâmica com o toque clássico e acolhedor da tábua de madeira. A cozinha é planejada e funcional, complementada por despensa, lavanderia e dependência completa de serviço. Na área externa, o pátio aos fundos oferece um refúgio raro em localizações centrais, já contando com infraestrutura pronta para a instalação de uma piscina. Com três vagas de garagem, ambientes climatizados com ar-condicionado e uma localização que coloca você a poucos passos de toda a rede de serviços, comércio e transporte da cidade, este imóvel é uma oportunidade ímpar de investimento. Seja para morar com luxo ou para estabelecer sua empresa em um endereço de prestígio, esta casa de esquina une segurança, modernidade e um potencial de adaptação inigualável. Agende sua visita e descubra um espaço pronto para elevar o seu estilo de vida ou o patamar do seu negócio.