Casa com 4 Quartos à venda, 227m² - Centro

Ideal para Clínicas Médicas, Comércios em Geral ou Uso Misto Excelente oportunidade de investimento no coração de Vinhedo, em uma das ruas mais valorizadas e estratégicas da cidade ? Rua Brasília. Um imóvel completo, com alta visibilidade, grande fluxo de pessoas e versatilidade total de uso, ideal para quem busca unir negócio, moradia ou investimento. Construído em um terreno de 450 m², o imóvel possui 227 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes perfis comerciais e residenciais. Pavimento Térreo ? Estrutura Perfeita para Clínicas e Comércios O piso térreo oferece uma configuração ideal para: Clínicas médicas, odontológicas, psicológicas e de estética Consultórios, escritórios, estúdios e comércios em geral Conta com: 3 salas independentes, proporcionando privacidade e organização Recepção ampla, ideal para atendimento ao público Banheiros bem distribuídos, garantindo conforto a clientes e colaboradores Excelente visibilidade em rua asfaltada, com fácil acesso e intenso movimento Piso Superior ? Residência ou Expansão do Negócio No andar superior, um sobrado completo, que pode ser utilizado tanto como: Residência integrada ao ponto comercial, quanto Ampliação da clínica ou do comércio, área administrativa ou salas adicionais Composto por: Sala de estar 3 dormitórios 2 banheiros 2 varandas espaçosas, com ótima iluminação natural Cozinha ampla com armários Lavanderia Diferenciais que Valorizam o Investimento ? Localização privilegiada no Centro de Vinhedo ? Rua de grande visibilidade e circulação ? Imóvel ideal para clínicas médicas e comércios em geral ? Uso comercial, residencial ou misto ? Garagem, estacionamento vertical e quintal ? Conexão para internet por fibra óptica ? Próximo a escolas, lojas, transporte público e serviços essenciais ? Rua tranquila, mesmo em região central Estuda permuta até 50% do valor em Vinhedo, facilitando a negociação. Um imóvel com alto potencial de valorização, excelente liquidez e inúmeras possibilidades de uso. Entre em contato pelo número e garanta já esta incrível oportunidade! Allan Marins Corretor Imobiliário CRECI: 284775-F