Casa com 4 Quartos à venda, 382m² - Chácara do Remanso

Casa Contemporânea com 3 Suítes + Gourmet + Salão Multiuso – Cond. Terras de Santa Adélia – Vargem Grande Paulista/SP Características do Imóvel • Área total: 512,91 m² (13,50 m de frente) • Área construída: 382,00 m² • Estado de conservação: Ótimo • Ano da construção original: 2019 • Documentação: falta averbação da área construída (averbando, permite financiamento bancário) • Imóvel ocupado — visitas somente agendada antecipadas • Permuta: aceita até 60% do valor (casa/terreno em condomínio ou veículo) Ambientes e Acabamentos • Arquitetura contemporânea, muito bem conservada • Imóvel repleto de armários planejados • Portas e janelas em alumínio branco com vidro; persianas elétricas nas suítes • Projeto de gesso e iluminação • Pisos em porcelanato, mármore Travertino e revestimentos de madeira • 5 ar-condicionados (quente e frio – LG) • Telhas de concreto • Jardim com paisagismo • 3 acessos independentes: social, lazer e serviço Entrada / Térreo • Porta social pivotante em madeira com fechadura eletrônica • Lavabo com nicho e lavatório externo em Travertino • Consultório/Escritório com ar-condicionado, lavabo e acesso interno/externo • Living amplo para 5 ambientes com pé-direito alto e parede em relevo: o Estar o TV o Jantar o Bar o Cozinha integrada • Cozinha planejada: o Ilha o Bancadas em granito o Armários em "L" o Fogão cooktop Electrolux o Coifa inox o Espaço para geladeira, micro-ondas e lava-louças • Área de serviço ensolarada, depósito, lavanderia interna com armários • Canil coberto com baia ampla • Garagem para 4 veículos (2 cobertas) Piso Superior • Hall íntimo com roupeiro • 3 suítes com terraços, guarda-corpo de vidro e metal, ar-condicionado, armários, persianas elétricas • Suíte master com closet • Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, nichos, box e ralo linear Edícula / Área Gourmet • Gourmet completo: o Churrasqueira o Coifa dupla inox o Forno de pizza o Bancadas e balcão em granito o Pia inox o Gabinetes • Vestiário com nicho e lavatório externo • Escritório/brinquedoteca com porta de correr em vidro • Quintal com espaço para futura piscina Salão Multiuso – 80 m² (não averbados) • Grande salão com ar-condicionado 24.000 BTUs • Lavabo em Travertino • Portas de vidro amplas • Depósito ideal para oficina • Uso ideal: home theater, jogos, academia, bilhar, pingue-pongue etc. Infraestrutura e Sistemas • Aquecimento solar com boiler elétrico • Abastecimento: Sabesp • Armazenamento total: 9.500 litros o 3.000 L residência o 2.000 L gourmet o 1.000 L aquecimento Heliotek o 3.500 L cisterna com captação de chuva para uso externo • Esgoto: fossa séptica Sobre o Condomínio Terras de Santa Adélia • Condomínio fechado com segurança 24h • Controle de acesso e ronda • Ruas asfaltadas e arborizadas • Alto padrão construtivo • Portaria: Rua Juriti, 266 – Chácara Remanso Imóvel Ocupado: Angenda com antecedencia