Casa com 4 Quartos à venda, 146m² - Chora Menino

Sobrado no Imirim com 4 Dormitórios Localização Este sobrado está localizado na Rua Conde De Santa Fé, no bairro Chora Menino, uma área privilegiada da zona norte de São Paulo. Com fácil acesso pela Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a localização é estratégica para quem busca deslocamento eficiente para diversas regiões da cidade. O bairro é conhecido por oferecer um ambiente calmo e familiar, ideal para quem valoriza tranquilidade e conforto. Características do Imóvel O imóvel está situado em um terreno com 9 metros de frente por 21,5 metros de profundidade, composto por uma casa térrea na frente e um sobrado ao fundo. Com 4 dormitórios espaçosos, duas amplas salas, 3 banheiros e entrada lateral, além de 3 vagas de garagem, o sobrado apresenta grande potencial para reforma e modernização, possibilitando aos novos proprietários a criação de um espaço que atenda suas preferências e necessidades. Educação e Cultura Para famílias que valorizam a educação, a região dispõe de renomadas instituições de ensino, como a escola Nossa Senhora Consolata, a apenas 654 metros, e a escola Thomaz Treglia, a 997 metros. Ambas são bem avaliadas no ENEM. Além disso, a proximidade com as Fábricas de Cultura na Rua Conselheiro Moreira de Barros, a 1427 metros, proporciona acesso a atividades culturais diversificadas, como oficinas e teatro. Saúde e Serviços Na área da saúde, os moradores têm acesso a hospitais de referência como o Hospital Mandaqui, a 1538 metros, e o Hospital São Camilo, a 1928 metros, ambos conhecidos pela excelência no atendimento. Lazer e Entretenimento Quem busca lazer e entretenimento tem à disposição o Clube Basileia, a 885 metros, e o Santana Parque Shopping, a 543 metros, com 162 lojas para atender todas as suas necessidades. A região também é favorecida por diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Caetano Álvares, a apenas 50 metros do imóvel, incentivando práticas saudáveis ao ar livre. Comodidade e Comércio Local O sobrado beneficia-se de uma rede completa de serviços e comércio local, incluindo farmácias, supermercados, padarias e postos de combustíveis, todos a poucos minutos de distância, facilitando o dia a dia dos seus moradores. Transporte e Mobilidade A mobilidade é um diferencial importante, com vários pontos de ônibus nas proximidades, a partir de 103 metros de distância, e a estação de metrô Santana, da linha Azul, a 2714 metros, conectando o bairro ao restante da cidade de São Paulo. Oportunidade de Investimento Este é um imóvel que representa uma excelente oportunidade para quem busca uma localização privilegiada com potencial para reforma ou desenvolvimento de novos projetos. Não perca a chance de conhecer esse sobrado e explore todas as possibilidades que ele oferece. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra como este imóvel pode ser a escolha ideal para você e sua família.