Casa com 4 Quartos à venda, 300m² - Cidade Baixa

Localizada na Rua Lopo Gonçalves, no bairro Cidade Baixa, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca integrar negócio e moradia, instalar sua empresa ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização. Com 300 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel conta com ambientes amplos, mobiliados e climatizados, permitindo diferentes configurações para uso comercial, residencial ou misto. Pavimento térreo: estrutura ideal para empresas, escritórios, consultórios ou espaços de atendimento, com recepção, sala de espera, escritórios mobiliados, sala de reuniões, dois lavabos, cozinha funcional, churrasqueira e pequeno pátio. Pavimento superior: ambientes versáteis, com salas mobiliadas para escritórios e espaços que podem ser adaptados para dormitórios e sala de estar. Conta ainda com banheiro completo, lavabo, sacadas e jardim de inverno, proporcionando privacidade e conforto. Diferenciais do imóvel: 300 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos; 11 aparelhos de ar-condicionado split instalados e funcionando; Salas com mobiliário para escritórios; Luminárias e persianas instaladas; Cozinha mobiliada e equipada com eletrodomésticos; Churrasqueira para momentos de confraternização; 3 lavabos e 1 banheiro completo; Sacadas no pavimento superior; Jardim de inverno e pequeno pátio; Duas entradas, com possibilidade de individualização; 1 vaga de garagem. POTENCIAL DE USO E INVESTIMENTO Uma propriedade que se destaca pela flexibilidade: ideal para empresas que desejam unir operação e residência no mesmo endereço, profissionais que buscam um espaço próprio de trabalho ou investidores interessados em explorar diferentes possibilidades de utilização e rentabilidade. A configuração dos ambientes permite adaptar os espaços conforme a necessidade, tornando o imóvel uma alternativa interessante para escritórios, clínicas, agências, ateliês, empresas de serviços e outras atividades compatíveis com a legislação e o zoneamento local. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel na Cidade Baixa!