Casa com 4 Quartos à venda, 280m² - Cidade Dutra

Existem casas que oferecem espaço. E existem aquelas que entregam possibilidades. Esta excelente **casa térrea** reúne conforto, praticidade e um diferencial cada vez mais valorizado: uma **edícula completa e independente**, ideal para receber familiares, montar um home office, gerar renda com locação ou criar um espaço totalmente privativo. Tudo isso em uma rua larga, tranquila e com excelente vizinhança. A casa principal conta com ambientes bem distribuídos, proporcionando uma rotina confortável para toda a família. São **2 dormitórios, sendo 2 suítes**, sala integrada à cozinha americana, lavanderia e uma agradável área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio, perfeita para reunir amigos e familiares nos finais de semana. Outro grande destaque é a **garagem com espaço para até 4 veículos, com folga para manobras**, um diferencial cada vez mais raro e valorizado para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A edícula oferece total independência, com sala integrada à cozinha americana, 1 dormitório, banheiro e lavanderia, tornando o imóvel ainda mais versátil. Na parte superior, há dois cômodos de apoio, ideais para depósito ou organização de materiais, além de uma ampla área externa destinada à secagem de roupas. Outro grande diferencial está na localização. Você terá praticamente toda a infraestrutura ao seu redor, podendo resolver grande parte da rotina a pé. Farmácias, padarias, supermercados, escolas, hospitais, clínicas e diversos serviços estão a poucos minutos de caminhada. Além disso, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Atlântica, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões da cidade. E existe um detalhe que chama ainda mais atenção: **O valor deste imóvel está abaixo da média do metro quadrado praticado na região**, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir. Uma casa para quem procura conforto, espaço, versatilidade e uma localização que realmente faz diferença no dia a dia. **Imóveis com esse nível de versatilidade e esse excelente custo-benefício costumam despertar muito interesse. Agende sua visita e conheça essa oportunidade antes que ela saia do mercado.** Essa frase sobre a garagem ficou bem posicionada porque reforça um benefício prático para a família, em vez de aparecer apenas como um número na descrição. Além disso, o fechamento cria um senso de oportunidade sem exagerar, mantendo a credibilidade do anúncio. -