Casa com 4 Quartos à venda, 196m² - Fazendinha

Casa Térrea Averbada com 196 m² | 4 Quartos | Espaço Gourmet | Aceita Permuta | CIC – Curitiba Se você procura uma casa espaçosa, confortável e pronta para morar, esta excelente residência térrea na **Rua Desembargador Cid Campelo, 8049 – Cidade Industrial de Curitiba (CIC)** é uma oportunidade imperdível. Com **196 m² de área construída averbada**, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação e ventilação natural. Por não ser geminado e possuir corredores laterais, proporciona mais privacidade, conforto e circulação de ar. A área social conta com uma ampla sala de estar, sala de TV e uma espaçosa cozinha integrada à copa, ideal para o dia a dia e para reunir família e amigos. Na área íntima são **4 dormitórios** e **4 banheiros**, oferecendo conforto para famílias maiores ou para quem deseja utilizar um dos quartos como escritório ou quarto de hóspedes. Na parte externa, o destaque é o **espaço gourmet com churrasqueira**, perfeito para confraternizações. O imóvel também dispõe de **lavanderia independente**, **depósito** e **garagem para até 4 veículos**. O jardim frontal valoriza a fachada e torna o ambiente ainda mais agradável. ## Diferenciais do imóvel * 196 m² de área construída averbada; * Casa térrea; * 4 dormitórios; * Sala de estar; * Sala de TV; * Cozinha ampla com copa; * 4 banheiros; * Espaço gourmet com churrasqueira; * Lavanderia independente; * Depósito; * Garagem para até 4 veículos; * Jardim frontal; * Corredores laterais; * Casa não geminada; * Excelente ventilação e iluminação natural; * Ambientes amplos e funcionais; * Documentação regularizada. ## Localização Localizada em uma região consolidada da **Cidade Industrial de Curitiba**, com fácil acesso às principais vias da cidade e próxima a supermercados, escolas, farmácias, comércio em geral, transporte coletivo e diversos serviços, proporcionando praticidade para toda a família. ### Aceita Permuta O proprietário estuda **permuta por imóvel de até R$ 500.000,00**, ampliando as possibilidades de negociação. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade. Uma casa completa, com espaço, conforto, documentação regularizada e localização estratégica. **Marcio Bet** Corretor de Imóveis – CRECI/PR 52.665