Casa com 4 Quartos à venda, 976m² - Cidade Jardim

Descrição Apresentamos uma propriedade singular localizada na Avenida das Magnólias, em uma das regiões mais prestigiadas e valorizadas de São Paulo ? Cidade Jardim. Com 3.100m² de terreno e 976m² de área construída, este imóvel oferece uma oportunidade estratégica para investidores, construtores e incorporadores interessados em desenvolver empreendimentos residenciais de alto padrão em um dos endereços mais nobres da cidade. A vocação da área está alinhada à incorporação residencial de luxo, conforme sua zona de uso ZER-1, o que garante exclusividade, tranquilidade e valorização contínua do entorno. Diferenciais da Localização: Apenas 11 minutos do Shopping Cidade Jardim, um dos centros de luxo mais renomados do país; 2,5 km da Estação Vila Olímpia, integrando fácil acesso às principais vias e centros empresariais; 2,5 km do Parque do Povo, referência em lazer e qualidade de vida; 3,0 km do Hospital São Luiz Morumbi, consolidando a infraestrutura completa da região. A região da Cidade Jardim é reconhecida por seu perfil residencial de alto padrão, arborização abundante e infraestrutura urbana diferenciada. O entorno abriga condomínios de luxo, renomadas instituições de ensino, centros empresariais e áreas verdes que reforçam a atratividade e o potencial de valorização deste ativo imobiliário.