Casa com 4 Quartos à Venda, 130 m² por R$ 350.000 Rua Senhor de Matosinhos, 348 - Cidade Nova, Rio de Janeiro - RJ

A casa está na família desse 1966, pronta para entrar e morar. Passou recentemente por reforma (elétrica, piso, revisão do telhado, pintura e outros pequenos reparos).

É uma casa de rua (sem condomínio) composta de 4 quartos*, 2 banheiros, sala dividida em dois ambientes (jantar e estar), cozinha, lavanderia*, terraço* e depósito. Possui aprox. 130m2 de área construída e terreno de 5,80m x 16,65m. (vide fotos e vídeo).

A casa está localizado na Rua Senhor de Matosinhos, uma região farta de transporte (400m da estação de metrô Praça Onze, 700m da estação de Metrô Estácio, 950m da estação Cidade Nova e 600m da Avenida Presidente Vargas com grande oferta de ônibus) e comércio (bancos, farmácias, supermercados, padaria, cartórios, entre outros).

Além disso, fica a 400m do Hospital Central da Polícia Militar, 550m da prefeitura do Rio de Janeiro, 550m da sede da CEDAE, 600m da Praça Estácio de Sá, 600m da Universidade Petrobrás, 850m do prédio do CDD dos Correios, 450m Sambódromo e 250m GRES Estácio de Sá.

A documentação está em perfeita ordem. Aceitamos financiamento. Venda direta com o proprietário.

Preço: R$ 380 mil

Outras informações
IPTU anual: o proprietário atual é insento desde 2020, anterior aprox R$ 450/ano.
Foro: R$ 130/ano (2020).
Condomínio: zero! (casa de rua).

MARQUE A SUA VISITA!

*A lavanderia, o terraço e um dos quartos ficam no segundo andar, nos fundos da casa.

** a casa não possui garagem, mas é possível alugar uma vaga para o seu carro no estacionamento que fica em frente a casa.

*** não há interesse em alugar em casa.