Casa com 4 Quartos à venda, 268m² - Cidade Universitária

Viver na Cidade Universitária em Barão Geraldo é equilibrar a rotina acadêmica e profissional com o sossego de um bairro arborizado. A poucos minutos da Unicamp, esta residência entrega a conveniência de fazer tudo no entorno mantendo a privacidade de uma estrutura ampla. Construída em um terreno generoso de 450 m² com 268 m² de área edificada, a casa traz 4 suítes privativas e um lavabo social, garantindo total conforto para a família e recepção de hóspedes. A ala social divide-se em 2 salas em ambientes separados, perfeitas para criar salas de estar e jantar independentes, acompanhadas de um escritório reservado para home office. A cozinha funcional conecta-se à área externa, onde o quintal amplo com árvores frutíferas e pomar formado oferece o cenário ideal para implantação de uma área gourmet personalizada. O imóvel conta com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Na visita técnica, destaca-se o microclima proporcionado pelo quintal arborizado e a insolação do terreno de 450 m². A proximidade com supermercados, academias, restaurantes e o campus da Unicamp elimina longas deslocações na rotina diária. Valor de venda fixado em R$ 950.000,00. Custo fixo atrativo com IPTU mensal de R$ 270,00 (consultar valor atualizado). Excelente oportunidade patrimonial e de investimento na Cidade Universitária em Barão Geraldo. Agende sua visita para conhecer o potencial e a estrutura desta propriedade presencialmente. -