Casa com 4 Quartos à venda, 324m² - City América

Sofisticação, Conforto e Qualidade de Vida no City América Um sobrado exclusivo, pensado para quem valoriza ambientes acolhedores, elegância, sustentabilidade e praticidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo. São **420m² de terreno** e **350m² de área construída**, com **4 dormitórios**, sendo **2 suítes**. A suíte master conta com closet e janela antirruído, enquanto a segunda suíte possui banheira, proporcionando ainda mais conforto e privacidade. Os ambientes sociais são amplos e integrados, com sala de estar, sala de jantar, lavabo e cozinha em conceito aberto com móveis planejados, criando um espaço perfeito para reunir a família e receber amigos. A área de lazer convida a viver momentos especiais, com espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno a lenha, integrado à piscina climatizada com iluminação em LED. Outro grande diferencial é o espaço independente para home office ou atendimento profissional, com entrada exclusiva, ante-sala, 2 escritórios, sala de TV, depósito e banheiro, ideal para quem trabalha em casa sem abrir mão da privacidade. O imóvel oferece ainda garagem para até 6 veículos, ar-condicionado, aquecimento solar com boiler, aquecimento da piscina, cisterna para reaproveitamento de água da chuva, sistema de segurança e telhado em Steel Frame, garantindo mais conforto térmico, eficiência e durabilidade. Localizado a poucos metros do Parque Cidade de Toronto, com fácil acesso às Marginais, principais rodovias, Vila Leopoldina, Alto da Lapa e uma completa infraestrutura de escolas, comércio e serviços. Proprietário estuda permuta por apartamento nas regiões da Vila Anastácio ou Vila Leopoldina. Um imóvel completo para quem busca viver com conforto, segurança, estilo e qualidade de vida.