Casa com 4 Quartos à venda, 350m² - Colinas do Ermitage

Encantadora Residência com 4 Quartos (2 Suítes) e Amplo Espaço de Convívio Esta residência impressionante combina sofisticação, funcionalidade e infraestrutura de alto padrão. Com projeto inteligente e distribuição harmoniosa dos ambientes, oferece o máximo de conforto e eficiência para quem busca viver bem. ? Área Íntima 4 quartos, sendo 2 suítes; A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com uma sacada ampla, closet generoso e acabamento de qualidade. Dois dos dormitórios compartilham um closet/rouparia conjugado, promovendo praticidade e organização. Banheiros com revestimento até o teto, box de vidro 1,00 x 1,00, e vasos sanitários ecológicos de 6L, abastecidos com água da cisterna. Piso da área íntima em tacos de madeira maciça, trazendo aconchego e charme. ? Área Social Salas integradas em 4 ambientes com 90m², ideais para receber, conviver e relaxar. Cozinha americana ampla e moderna. Mezanino funcional, com 1 quarto menor, 1 banheiro e 1 escritório ? espaço perfeito para hóspedes ou home office. Escritório principal no pavimento térreo, garantindo privacidade e tranquilidade. Lavabo elegante, totalizando 5 banheiros na casa. ? Infraestrutura e Funcionalidade Deck de madeira Cumaru, medindo 8,00 x 4,00 metros, com estrutura em postes tratados e base em alvenaria ? um convite ao lazer ao ar livre. Solárium com banco de 8 metros integrado ao paisagismo do jardim. Garagem coberta para 4 carros, além de pátio de manobras e área ?descansa carro? no nível da casa. ? Pavimento Inferior (garagem) 1 quarto espaçoso 1 escritório 1 banheiro tipo vestiário Estrutura hidráulica e elétrica preparada para futura área gourmet ? Sustentabilidade e Qualidade Cisterna com capacidade para 35.000 litros, captação total do telhado com filtro de resíduos maiores em aço inox. Sistema de água da cisterna distribuída pelo jardim e vasos sanitários. 4 caixas d?água de 500L. Sistema completo para água quente e gás encanado em toda a casa. Tubulação pronta para aquecedor a gás. Instalação hidráulica com materiais TIGRE, registros DECA. ? Tecnologia e Conectividade Sistema de televisão e telefone em todos os cômodos. Quadro elétrico inteligente de última geração, trifásico (220V), com 4 quadros independentes para controle total da energia da residência. Essa casa é ideal para quem busca espaço, conforto e soluções inteligentes de infraestrutura. Cada detalhe foi planejado para garantir uma experiência residencial única, com destaque para a integração entre ambientes, sustentabilidade e preparo técnico de excelência.