Casa com 4 Quartos para venda ou aluguel, 412m² - Loteamento Enseada do Grau

CRECI 1447-J CASA EXCLUSIVA FRENTE MAR À VENDA OU ALUGUEL | PRAIA DA MARCÉLIA – CONDE/PB Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel exclusivo em uma das regiões mais privilegiadas do litoral sul da Paraíba. Localizada de frente para o mar, com acesso direto à Praia da Marcélia, esta propriedade reúne conforto, espaço e um enorme potencial para investimento turístico e comercial. A Praia da Marcélia está situada entre a Praia da Arapuca e a famosa Praia de Tambaba, sendo reconhecida como a menor praia da Paraíba. Um cenário paradisíaco, perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em um empreendimento de alto potencial. Características do imóvel: • Área do terreno: 412,50 m² • Casa com 3 andares • 4 quartos • 3 suítes • 3 banheiros • 2 varandas • 7 vagas de garagem • Frente mar • Vista para o mar • Permite animais • Escada Além de ser uma excelente residência, o imóvel oferece grande potencial para empreendimentos como: • Pousada • Hostel • Restaurante ou beach restaurant • Espaço turístico ou gastronômico • Investimento comercial Valor de venda: R$ 5.000.000,00 Opção de aluguel: R$ 5.000,00/mês IPTU: R$ 1.092,03 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel exclusivo em uma das localizações mais valorizadas do litoral paraibano.