Casa com 4 Quartos à venda, 325m² - Cônego

Espaço traduzido em conforto, nas dimensões amplas, iluminadas e integradas também. Nesta casa em localização privilegiada entre os bairros Cônego e Cascatinha, temos 4 suítes, todas com varanda, e temos também o ateliê que se transforma em loft independente. São 325m² de área construída, e, para quem precisa de espaço para a família, estamos no imóvel perfeito. A sala com lareira, que se integra à sala de jantar e que se abre para a varanda, tem pé direito alto e uma vista prazerosa da vizinhança calma e de casas de bom padrão. Pelos vidros das portas da sala, é possível também avistarmos as montanhas do Cônego, que representam o verde e a natureza sempre presentes no bairro mais querido de Nova Friburgo. A escada de madeira em curva é um item que decora com sofisticação os ambientes da casa, enquanto integra o hall com lavabo aos cômodos do andar de cima. Temos uma suíte com varanda neste andar da sala, o que facilita a rotina para aquele familiar que necessita deste conforto adicional. A cozinha é ampla, tem despensa e se abre para o espaço gourmet com churrasqueira e varanda. No piso superior, uma antessala com bom espaço integra as 3 suítes com closet e varandas amplas. Na suíte master, muito espaço no banheiro, e banheira para momentos de relaxamento. Temos placas solares para a energia e aquecimento a gás, com a opção de aquecimentro elétrico em uma das suítes, e o sistema de energia é trifásico. O loft, ou edícula, possui independência da casa, e pode ser ocupado por aquele familiar que quer privacidade, ao mesmo tempo que quer estar próximo da família. Temos um quarto e banheiro que podem ser de uso para apoio, ou ainda como cômodo para hóspedes. O terreno com 803m² tem topografia muito favorável, apresentando um gramado bem cuidado e segurança garantida pelos muros delimitantes a toda volta. Portão eletrônico e um conforto a mais para a família: o ponto de ônibus bem em frente à casa. Garagem para 3 veículos com facilidade de acesso desde a rua, que é calma e larga. A localização é excelente, meio de caminho entre estes 2 bairros nobres da cidade, tão procurados pela característica residencial e com verde ao redor. O posicionamento solar é perfeito. A arquitetura modernista e contemporânea traz um bem-estar imediato, e não impede que se queira trazer novos tons ou, quem sabe, ainda mais melhorias ou adequações. São muitas qualidades, e ainda temos um estado de conservação muito especial. Distâncias dos pontos importantes de Nova Friburgo: - A 1,1km do centrinho do Cônego; - A 1,4km da Via Expressa; - A 5,5km da Av. Alberto Braune; - A 5km do Paissandu; - A 8,2km da Rodoviária Sul; - A 8,2km da Rodoviária Norte. É possível haver financiamento bancário. O Cônego e Cascatinha são bairros residenciais nobres da cidade de Nova Friburgo, sendo muito tranquilos, arborizados, com excelente comércio essencial que contam com farmácia, mercado, padaria e outros, além do Cônego ser um importante polo gastronômico. São mui...