Casa com 4 Quartos à venda, 330m² - Cupecê

📣 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Terreno com 4 Construções Alugadas. Descrição Geral: Excelente oportunidade para investidores na região da Cupecê / Cidade Ademar (Zona Sul - SP). Trata-se de um terreno altamente estratégico com 4 construções prontas, independentes e 100% locadas, garantindo faturamento desde o primeiro dia após a compra. O grande diferencial deste imóvel é a sua logística e acessibilidade, possuindo frente para a Rua Aílson Simões e acesso também pelos fundos/saída para a Rua Clower Bastos Cortez. 📐 Estrutura Completa do Imóvel: • 2 Casas Residenciais Independentes: Ambas contam com 2 dormitórios, sala confortável, cozinha, banheiro e área de serviço funcional. • 2 Salões Comerciais/Multiuso: Espaços versáteis com excelente visibilidade para o comércio e serviços locais. • Status Atual: Todas as 4 unidades estão alugadas, gerando um excelente retorno mensal sobre o investimento 📍 Localização e Diferenciais Estratégicos: • Endereço: Rua Aílson Simões, Cupecê - São Paulo/SP. • Logística: Imóvel com acesso por duas ruas, facilitando a movimentação e garantindo excelente entrada de luz natural e ventilação. • Facilidades: Próximo ao corredor da Av. Cupecê, Shopping Interlagos, farto comércio local, escolas e facilidade de transporte público. 💰 Valores e Condições: • Valor de Venda: R$ 1.900,000,00 • Rendimento Atual (Aluguel Total): a consultar • IPTU: R$ 1.415,00 • Documentação: OK para transferência Não perca esta oportunidade de rechear sua carteira de investimentos com renda garantida!