Casa com 4 Quartos à venda, 240m² - Dezoito do Forte

Casa à venda no bairro 18 do Forte, Aracaju/SE, com estrutura residencial e comercial, 4 quartos, sendo 3 suítes, 1 vaga de garagem, padaria em funcionamento e valor de R$ 950.000. Quartos: 4 (sendo 3 suítes) 2 banheiros sociais 2 salas espaçosas Cozinha Área de serviço Ponto comercial em funcionamento Padaria em funcionamento Espaço para produção de pães Sala externa independente 1 vaga de garagem Documentação escriturada Necessita averbação para financiamento Valor: R$ 950.000 O imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço, reunindo uma estrutura residencial ampla e um ponto comercial já em funcionamento. No pavimento superior, a residência conta com quatro quartos, sendo três suítes, dois banheiros sociais, duas salas espaçosas, cozinha e área de serviço. No pavimento térreo está instalado um ponto comercial com excelente visibilidade, atualmente em funcionamento como padaria. O espaço conta ainda com estrutura destinada à produção de pães, podendo atender também a outros segmentos alimentícios, além de uma sala externa independente e garagem. A combinação entre moradia e atividade comercial proporciona praticidade para quem deseja administrar o próprio negócio sem precisar se deslocar entre diferentes endereços. Também representa uma alternativa interessante para investidores que buscam um imóvel com potencial de geração de renda. Localizado no bairro 18 do Forte, em Aracaju/SE, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura residencial e comercial, oferecendo acesso a comércios, serviços, escolas, transporte e demais facilidades para o dia a dia. A propriedade possui documentação escriturada. Para eventual aquisição por financiamento bancário, será necessária a averbação das alterações/construções correspondentes, conforme informado, ficando essa regularização sob responsabilidade do proprietário. Este imóvel é ideal para empreendedores que desejam morar e trabalhar no mesmo local, investidores ou famílias que valorizam uma propriedade com estrutura residencial e comercial integrada. Entre em contato e agende sua visita.