Casa com 4 Quartos à venda, 142m² - Chapada

Oportunidade Única de Investimento e Moradia no Bairro Dom Pedro I Localizado no tradicional Conjunto Tropical, na Zona Centro-Oeste de Manaus, este imóvel multifamiliar na Rua Brigadeiro João Camarão destaca-se por sua versatilidade e localização altamente estratégica. O terreno de 155,70 m² conta com 142,40 m² de área edificada dividida em duas residências completamente independentes. Destaques do Imóvel Estrutura Dupla: 2 casas privativas, compostas por 2 dormitórios e 1 banheiro social cada. Acessos Privativos: Entradas individuais que garantem total autonomia e privacidade aos moradores. Dimensões do Lote: Terreno plano de 5,05 m de testada por 28,99 m de profundidade, murado e com calçada. Potencial do Negócio: Perfeito para moradia de duas famílias ou investidores focados em dupla rentabilidade de aluguel. Infraestrutura e Arredores Morar no Dom Pedro I é ter a conveniência de uma região urbana completa e valorizada: Educação e Saúde: Próximo ao Colégio La Salle, Faculdade La Salle, Escola Estadual Gonçalves Dias e Fundação de Medicina Tropical. Lazer e Esporte: A poucos minutos da Vila Olímpica de Manaus, Sambódromo e Arena da Amazônia. Conveniência e Vias: Cercado de drogarias, padarias, minimercados e comércio local. Conexão rápida pelas avenidas Pedro Teixeira, Dom Pedro I, Jacira Reis e Theomário Pinto, garantindo fácil acesso ao Amazonas Shopping, Shopping Ponta Negra e Centro. Excelente oportunidade para garantir renda e localização de alto fluxo. Agende sua visita!