Casa com 4 Quartos à venda, 217m² - Estados

- 083.98850.1493/99600.5791 - Creci PB 5736F ! 8494f - Severino Nóbrega & Patrick Carvalho. - Imóvel Escriturado !! Quitada ! Tributos : IPTU e TCR em Dias. Casa Espaçosa com 4 Quartos e Potencial Comercial no Bairro dos Estados – João Pessoa/PB R$ 749.990,00 | 217 m² de área construída | Terreno: 12x33m (396 m²) IPTU: R$ 850,00/ano Excelente oportunidade para morar bem ou investir em um ponto comercial estratégico! Esta residência destaca-se pela excelente localização, pé-direito alto — garantindo ambientes muito ventilados e confortáveis térmicamente — e uma distribuição de espaço versátil. Destaques do Imóvel Área Interna: Ambientes Sociais: Sala de estar ampla, sala de TV privativa e sala de jantar integrada. Acomodações: 4 quartos confortáveis, sendo 2 suítes. Banheiros: Lavabo + WC social. Cozinha Funcional: Equipada com móveis projetados em excelente estado, espaço planejado para duas geladeiras e lava-louças. Conta ainda com tubulação externa para botijão de gás (mais segurança para a família). Área Externa & Lazer: Frente do Imóvel: Amplo recuo com potencial para instalação de piscina ou estacionamento descoberto para até 4 veículos. Terraço em "U": Coberto, com capacidade para mais 2 veículos. Quintal Amplo: Com área de serviço, corredor lateral espaçoso e espaço ideal para criação de uma área gourmet. Estrutura de Apoio: Dependência completa nos fundos (2 quartos + 1 banheiro) e canil espaçoso com áreas coberta e descoberta. Localização Privilegiada Localizada em uma das melhores ruas do Bairro dos Estados, próxima a escolas, farmácias, supermercados e lanchonetes. A poucos minutos da Vila Olímpica, com acesso a pistas de caminhada, quadras e estrutura esportiva completa.