Casas para venda com :amenity e 4 quartos, 300 m² - Estufa I

Estufa l | Sobrado de 4 dormitórios | My Broker Sobrado com excelente potencial de valorização e geração de renda, localizado no bairro Estufa I, em Ubatuba. O imóvel possui 170 m² de área construída (somente do sobrado), distribuídos em 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, sala ampla, cozinha e 3 vagas de garagem. Conta ainda com espaço de churrasqueira, ideal para lazer. Como diferencial, dispõe de uma edícula independente com 2 dormitórios, entrada e medidores de energia separados, proporcionando excelente oportunidade para locação e renda extra. Situado na Rua Vasco da Gama, em localização estratégica, próximo a supermercados, padarias, escolas, creches e com fácil acesso a transporte público. Está a aproximadamente 10 minutos a pé da Praia do Itaguá, uma das regiões mais procuradas para moradia e locação de temporada. O imóvel encontra-se atualmente locado. Os inquilinos já estão cientes da venda, não havendo impedimentos para negociação. Importante destacar que o imóvel necessita de manutenção básica, como pintura, substituição de portão e pequenos reparos, o que já está refletido no valor, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Área total do terreno: 300 m² Documentação em ordem IPTU 2026 quitado Aceita financiamento Possibilidade de uso residencial ou comercial Rev: 04