Casa com 4 Quartos à venda, 394m² - Gávea

EXCLUSIVO CASARÃO ANTIGO REFORMADO NO ALTO DA GÁVEA. Totalmente reformado, combina arquitetura clássica com elementos contemporâneos, cercado por um pátio arborizado que proporciona tranquilidade, bem-estar e inspiração diária. Ideal para quem valoriza espaço, autenticidade, natureza e privacidade, sem abrir mão da localização privilegiada. Seu layout versátil e ambientes generosos também o tornam perfeito para uso corporativo de alto padrão, como escritórios criativos, consultórios integrados, sedes de empresas, espaços culturais, ou institutos voltados ao bem-estar. PRIMEIRO PAVIMENTO: Casa voltada para um pátio interno arborizado e silencioso, um verdadeiro oásis particular. Ampla sala de estar com dois ambientes, integrados a um varandão envidraçado com mesa para 4 pessoas. Sala de jantar elegante conectada à circulação tipo galeria. Lavabo de apoio, copa-cozinha moderna com armários sob medida, mesa de refeições, bancada em madeira maciça e cooktop elétrico de vidro. Área de serviço espaçosa com lavanderia. 2 dependências completas + banheiro de serviço. SEGUNDO PAVIMENTO: Escada em madeira com paredes revestidas de azulejos de época Sala íntima com dois ambientes e pé direito de 4,5 metros Varanda fechada com piso original em azulejo hidráulico. Banheiro social. 2 quartos amplos:, um com vista para o Cristo Redentor e outro voltado para o pátio interno arborizado. Suíte master com varanda privativa, banheiro generoso, escritório, closet e jirau com estar elevado Ambientes com janelas em pinho de riga, teto em madeira tipo macho e fêmea, pé direito de até 6 metros. DESTAQUE ESPECIAL: A varanda da sala se abre para um pátio encantador com jardim, árvore frondosa, lago com carpas e uma edificação anexa para hóspedes ou uso como ateliê, estúdio, espaço de meditação ou yoga, um ambiente inspirador e multifuncional. COMODIDADES E SEGURANÇA: 2 vagas descobertas Portão automático Câmeras de segurança e controle de acesso . -