Casa com 4 Quartos à venda, 168m² - Getúlio Vargas

Casa à venda no bairro Getúlio Vargas, Aracaju/SE, localizada na Rua São Cristóvão, com terreno de 168,75m² (7,50m x 22,50m), 4 quartos, sendo 2 suítes, 1 vaga de garagem e valor de R$ 320.000. Área total do terreno: 168,75m² Dimensões do terreno: 7,50m x 22,50m Quartos: 4 (sendo 2 suítes) Sala de jantar Copa/Cozinha Hall de circulação Banheiro social Lavanderia 1 vaga de garagem Espaço comercial independente Banheiro no ponto comercial Depósito no ponto comercial Construção em alvenaria Valor: R$ 320.000 Esta casa oferece uma excelente combinação entre conforto residencial e potencial comercial, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja morar em uma localização estratégica ou investir em um imóvel com dupla finalidade. A residência possui ambientes amplos e bem distribuídos, contando com quatro quartos, sendo duas suítes, sala de jantar, copa/cozinha, hall de circulação, banheiro social e lavanderia, proporcionando funcionalidade e comodidade para toda a família. O grande diferencial do imóvel é o espaço comercial independente localizado na parte frontal da propriedade. Equipado com banheiro privativo e um pequeno depósito, o ambiente é ideal para instalação de escritório, consultório, salão de beleza, loja, assistência técnica ou diversos outros segmentos comerciais. Essa característica amplia significativamente o potencial de geração de renda e valorização do imóvel. Localizada na Rua São Cristóvão, no bairro Getúlio Vargas, a residência possui fácil acesso à Avenida Coelho e Campos, ao Quartel do Corpo de Bombeiros Militar de Sergipe, ao Hospital de Urgências de Sergipe (HUSE), ao Mercado Central Antônio Franco, supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e ao Centro de Aracaju. A região é consolidada e oferece excelente mobilidade urbana, tornando o imóvel ainda mais atrativo para uso residencial e comercial. Esta casa é ideal para famílias que desejam morar em uma região central, profissionais que pretendem unir residência e atividade comercial no mesmo endereço e investidores que buscam um imóvel com excelente potencial para geração de renda e valorização patrimonial. Entre em contato e agende sua visita.