Casa com 4 Quartos à venda, 300m² - Glória

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR: 3 LOJAS + ÁREA RESIDENCIAL + AMPLO ESPAÇO NO 3º PAVIMENTO Excelente oportunidade para investimento ou para quem busca unir atividade comercial e moradia em um único imóvel, localizado na Glória, em Vila Velha. Imóvel com aproximadamente 300 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, ideal para quem busca gerar renda com locação e, ao mesmo tempo, contar com espaço residencial próprio. A configuração do imóvel permite diferentes estratégias de utilização e renda, com possibilidade de locação das 3 lojas comerciais, enquanto os pavimentos superiores podem ser utilizados para moradia, locação ou até mesmo para outras atividades, conforme a necessidade do proprietário. 1º PAVIMENTO – 3 LOJAS COMERCIAIS O primeiro pavimento conta com 3 lojas independentes, todas com banheiro de apoio. As três unidades oferecem uma excelente oportunidade para geração de renda através de locação comercial, permitindo ao proprietário trabalhar com diferentes inquilinos e atividades no mesmo imóvel. 2º PAVIMENTO – ÁREA RESIDENCIAL Com uma estrutura completa, conta com: •3 quartos •1 banheiro social •Sala •Copa •Cozinha •Dependência •Lavanderia Pode ser utilizado pelo próprio proprietário ou destinado à locação, ampliando as possibilidades de aproveitamento e geração de renda do imóvel. 3º PAVIMENTO – AMPLO ESPAÇO COM ÁREA EXTERNA Conta com: •Amplo salão •Cozinha •Churrasqueira •1 quarto •1 banheiro social •Área externa •Lavanderia Um pavimento versátil, que pode ser utilizado de acordo com o perfil e a estratégia do comprador. POTENCIAL DE RENDA E INVESTIMENTO O grande diferencial deste imóvel está na possibilidade de diversificar as fontes de renda em uma única propriedade.Ideal para investidor, comerciante ou família que busca morar e investir no mesmo imóvel. DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM E APTO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel oferece. Chave do anúncio: fTO6im2Xq45CBfwB