Casa com 4 Quartos à venda, 197m² - Goiabeira

OPORTUNIDADE ÚNICA DE ESQUINA ? RESIDENCIAL OU COMERCIAL EM CUIABÁ! Excelente casa de esquina localizada na Rua Coronel Neto, nº 904, em Cuiabá ? MT. Situada em uma região em plena valorização e forte transição para o setor comercial, este imóvel oferece a visibilidade e o espaço ideais para quem busca morar bem ou instalar seu negócio (clínicas, escritórios, lojas, entre outros). Destaques do Imóvel: Terreno amplo de esquina: 324 m² de área total, garantindo excelente visibilidade e facilidade de acesso. ? Área construída: 197 m² bem distribuídos e com acabamento forrado. Acomodações: 4 quartos no total, sendo 3 suítes espaçosas (perfeitas para salas de atendimento ou dormitórios privativos). Banheiros: 1 banheiro social e 1 lavabo para maior praticidade. Áreas sociais e de serviço: Sala ampla com ótimo potencial de adaptação, cozinha funcional e área externa com lavanderia. ? Estacionamento: Garagem descoberta com capacidade para até 3 carros. Informações sobre Documentação: Imóvel com processo de desmembramento já em andamento no cartório, garantindo segurança jurídica para a futura transferência. Não perca a chance de investir em um ponto estratégico com alto potencial de valorização e retorno financeiro! EMIKA IMOBILIARIA CRECI MT 0821 J