Casa com 4 Quartos à venda, 124m² - Grajaú

Casa com 4 Quartos no Grajaú por R$ 550 Mil | 2 Imóveis Independentes em um Só Se você procura uma casa à venda no Grajaú, com espaço para acomodar duas famílias de forma independente, esta propriedade merece uma atenção especial. Localizada na Rua Rosa e Silva, 67, Grajaú, em frente ao Condomínio Garden Park e próxima à Rua Ituberaba, a propriedade possui aproximadamente 100 m² de terreno e reúne dois imóveis independentes no mesmo terreno. É uma configuração interessante tanto para uma família que deseja morar próxima a parentes, mantendo a privacidade de cada núcleo familiar, quanto para quem procura um imóvel com possibilidade de utilizar uma das unidades para geração de renda através de locação. Dois imóveis independentes No primeiro andar, existe uma casa composta por: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro No segundo andar, com acesso independente, há uma segunda unidade composta por: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Varanda Área de serviço Ao todo, são 4 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros, distribuídos entre as duas unidades. Um dos principais diferenciais desta propriedade é justamente a independência entre os imóveis. Cada unidade possui seu próprio RGI e IPTU, além de existirem dois medidores de energia elétrica e dois medidores de gás de rua. O abastecimento de água possui um único medidor. Quintal e espaço para carros A propriedade também conta com quintal e espaço para aproximadamente 3 a 4 carros, uma característica bastante interessante para uma casa localizada no Grajaú. Na parte dos fundos existe ainda espaço e potencial para criação de uma área de lazer, podendo ser estudada a implantação de um espaço gourmet, churrasqueira e até uma piscina, de acordo com o projeto e as possibilidades do imóvel. Um imóvel para personalizar A casa necessita de reforma e modernização, o que também permite ao novo proprietário adaptar os ambientes de acordo com suas necessidades e preferências. É uma propriedade que reúne alguns diferenciais difíceis de encontrar em um único imóvel: duas unidades independentes, 4 quartos no total, quintal, espaço para vários carros e uma localização tradicional do Grajaú. Localização O imóvel está situado na Rua Rosa e Silva, 67, no Grajaú, em frente ao Condomínio Garden Park e próximo à Rua Ituberaba. A região possui comércio e serviços no entorno e oferece acesso a diferentes pontos do Grajaú e da Zona Norte do Rio de Janeiro. Principais características Casa à venda no Grajaú Aproximadamente 100 m² de terreno 4 quartos no total 2 imóveis independent-Cod:TSCA40016