Casa com 4 Quartos à venda, 279m² - Grajaú

Em uma das localizações mais tradicionais e residenciais do Grajaú, na Rua Henrique Morize, nº 186, esta charmosa residência de 1938 representa uma excelente oportunidade para quem valoriza arquitetura clássica, espaços generosos e o potencial de transformação de um imóvel com personalidade. Com 279m² de área total, distribuídos em dois pavimentos, a casa oferece quatro quartos, sendo uma suíte, salas amplas, cozinha, dependências de serviço e garagem para dois veículos. Sua configuração proporciona inúmeras possibilidades de modernização e redistribuição dos ambientes, permitindo desenvolver um projeto residencial contemporâneo sem abrir mão da identidade e das características arquitetônicas de uma construção tradicional. Um dos grandes diferenciais desta propriedade está na amplitude do terreno e na presença de uma agradável área verde, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário. O quintal, distribuído em diferentes níveis, oferece excelente potencial para a criação de espaços de convivência, jardim, área gourmet e ambientes de lazer integrados à residência. Embora o imóvel necessite de reparos e atualizações em suas instalações e acabamentos, sua estrutura, versatilidade de planta e generosas dimensões representam uma oportunidade especialmente atrativa para investidores e famílias que desejam personalizar cada detalhe de sua futura residência, valorizando os atributos originais do imóvel e explorando todo o seu potencial. A localização é outro destaque. O Grajaú é reconhecido por suas ruas arborizadas, atmosfera familiar e perfil predominantemente residencial, reunindo tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais da Grande Tijuca. Cercado por áreas verdes e próximo à Reserva Florestal do Grajaú, o bairro oferece uma combinação privilegiada de natureza e conveniência urbana, com acesso a escolas, comércio, serviços, opções gastronômicas e importantes vias de ligação com a Tijuca e demais regiões da cidade. Em uma rua de vocação residencial, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar em construções mais recentes: terreno amplo, arquitetura com história, privacidade e liberdade para criar novos ambientes. Uma oportunidade singular de investimento para transformar uma residência clássica em um projeto exclusivo, em um dos endereços mais agradáveis da Zona Norte carioca. -