Casa com 4 Quartos à venda, 125m² - Grajaú

Casa térrea a venda para renda no Bairro Grajau. Possui 4 casas no mesmo terreno. Não aceita financiamento. Casa 1 Sala, cozinha, dormitorio, banheiro, lavanderianvestimento Seguro no Grajaú: 4 Unidades para Renda Imediata por R$ 350.000!Imóvel Estratégico com Contas Individuais, Escritura Regularizada e Localização de Alta Demanda!Se você busca um ativo imobiliário para gerar fluxo de caixa mensal com baixo risco de vacância, esta é a oportunidade ideal no Bairro Grajaú. Com uma configuração de 4 casas no mesmo terreno, o imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício e facilidade de gestão para o proprietário.Configuração das Unidades (Renda Multiplicada):O imóvel é composto por unidades independentes, atendendo a diferentes perfis de locatários:Casa 01 (Principal): Sala de estar, cozinha, 01 dormitório, banheiro e lavanderia privativa.Casas 02, 03 e 04: Unidades práticas contendo cozinha, 01 dormitório, banheiro e lavanderia individual.Diferenciais que Facilitam a Gestão:Contas Individualizadas: Água e luz possuem ligações independentes para cada casa, eliminando conflitos entre inquilinos e simplificando o controle de custos.Comodidade: O imóvel dispõe de 01 vaga de garagem, um bônus que pode ser alugado separadamente ou servir como diferencial para uma das unidades.Documentação Diferenciada: Possui Escritura e IPTU desmembrados, o que traz uma segurança jurídica muito superior à média dos imóveis de renda na região.A localização é o ponto forte para garantir ocupação constante:Educação: Próximo a escolas e creches.Conveniência: Cercado por pontos comerciais essenciais.Mobilidade: Situado próximo ao ponto final de ônibus, facilitando o deslocamento dos locatários para o trabalho e centros da cidade.Condições de Negociação:Valor de Venda: R$ 350.000,00Financiamento: O imovel não aceita financiamento bancário.Flexibilidade: Existe abertura para estudar formas de pagamento e propostas, facilitando o fechamento do negócio para quem possui recursos próprios. Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel.