Casa com 4 Quartos à venda, 350m² - Granja Viana

Casa de Alto Padrão na Granja Viana - Espaço, Conforto e Localização Privilegiada Excelente oportunidade de moradia ou investimento em um dos bairros mais arborizados e valorizados de Cotia/SP. O imóvel combina amplitude, distribuição funcional dos ambientes e ótima infraestrutura para toda a família. Destaques do Imóvel: Área Privativa Flexível: Amplos 350 m² de área útil perfeitamente distribuídos. Acomodações Espaçosas: 4 dormitórios, sendo 2 suítes privativas, além de lavabo para visitas e 4 banheiros ao todo. Ambientes Integrados: Cozinha americana com excelente iluminação e comunicação direta com as áreas de convivência. Convivência e Lazer: Sala de TV dedicada e ambiente amigável para animais de estimação (Pet Friendly). Funcionalidade e Armazenamento: Conta com despensa separada, lavanderia e depósito privativo para organização extra. Estacionamento Amplo: 5 vagas de garagem garantindo total conforto para a família e visitantes. Destaques da Região (Granja Viana - Cotia/SP): Bairro Nobre e Arborizado: A Granja Viana é reconhecida pelo clima agradável, cercado por áreas verdes e cinturões ecológicos. Excelente Acessibilidade: Facilidade de acesso às principais vias da região, como a Rodovia Raposo Tavares e o Rodoanel Mário Covas. Infraestrutura Completa: Próximo a renomados colégios, polos gastronômicos, academias, supermercados de rede e centros comerciais locais. Tranquilidade e Qualidade de Vida: Região tradicionalmente procurada por quem busca fugir do ritmo acelerado das grandes metrópoles sem abrir mão de praticidade. Informações Financeiras e Localização: Endereço: Rua Professora Ana Nastari Brunetti - Granja Viana - Cotia/SP (CEP 06709-135) Valor de Venda: R$ 1.690.000 IPTU (Anual): R$ 3.600 Condomínio: Isento / Não informado Entre em contato para maiores detalhes e agende uma visita. Excelente escolha de casa com 4 quartos e 350 m² no bairro Granja Viana. Marque uma visita e confira todos os detalhes pessoalmente. A Lopes Next faz parte do Grupo Lopes, a maior rede imobiliária da América Latina, e conta com um amplo portfólio de imóveis residenciais nas regiões do Butantã, Vila São Francisco, Vila Sônia, Jardim Guedala, Jaguaré e Portal do Morumbi. Com sólido conhecimento local, atuamos com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado, conectando clientes às melhores oportunidades da região. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.