Casa com 4 Quartos à venda, 483m² - Granja Viana

Esta casa de alto padrão combina automação, sofisticação e total privacidade em meio à natureza. Localizada em uma rua tranquila e sem saída dentro de um condomínio fechado com segurança 24h, a propriedade foi construída para morar, utilizando acabamentos de primeira qualidade, projeto de gesso com iluminação embutida, sistema de som e ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes (com sistema central horizontal embutido no living). Abaixo estão os detalhes deste imóvel impecável: Estrutura e Facilidades Acessos Independentes: 4 entradas (social, garagem, lazer/gourmet e serviço), sendo 3 com rampas iluminadas e guarda-corpos de vidro e metal. Garagem: Espaço para 8 veículos (4 vagas cobertas), equipada com pia em inox e armários planejados ideais para ferramentas ou oficina. Abastecimento e Energia: Aquecimento solar com suporte elétrico e a gás; armazenamento de 15.000 litros de água (10.000L em cisterna e 5.000L em caixa d'água); abastecimento via Sabesp. Área Social e Integrada Entrada Imponente: Porta social pivotante espelhada com fechadura eletrônica, abrindo para um hall com saleta e piso de vidro panorâmico sobre um charmoso jardim de inverno. Home Office e Lavabo: Escritório planejado voltado para a fachada e lavabo decorado com tampo em porcelanato e espelho amplo. Living para 5 Ambientes: Espaço totalmente integrado com ar-condicionado central, varanda com vista para a mata, salas de estar, TV/home theater, lareira a gás, bar e sala de jantar. Cozinha Planejada: Cozinha integrada repleta de armários, com ilha central, balcão de apoio, gabinetes e despensa. Área Íntima Acesso Elegante: Escada interna em alvenaria revestida de mármore Travertino, com iluminação embutida e guarda-corpo de vidro. Family Room: Hall íntimo com roupeiro e sala de TV familiar. Suítes Customizadas: Configuração atual com 2 suítes planejadas (originalmente 3). Inclui uma suíte master ampliada com saleta, closets individuais (Sr. e Sra.) com gavetas com amortecedores, sapateira, ilha central, penteadeira e vitrines. Banheiros de Luxo: Tampos em quartzo, torneiras monocomando e box de vidro até o teto. O banheiro master conta com duas cubas, duas duchas e banheira de hidromassagem dupla com vista privativa para a natureza. Lazer e Área Externa Salão de Festas e Gourmet: Espaço com pé-direito alto integrado à piscina, dividido em 3 ambientes decorados. Área gourmet com bancada em "U" de granito, balcão para 5 banquetas, churrasqueira, coifa em inox e adega climatizada. Complexo de Piscina: Piscina de vinil (9m x 3m) com prainha de cerâmica, cascata, ducha, solário e vestiário completo com box até o teto. Paisagismo: Jardim planejado com acabamento externo em piso fulget antiderrapante. Serviços e Depósitos Lavanderia e Dependência: Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada com tampos em granito, além de quarto e banheiro de serviço completos. Armazenamento: Depósito planejado espaçoso na área interna e depósito adicional com armários junto à g…