Casa com 4 Quartos à venda, 290m² - Guará I

:: Casa de esquina | 360 m² de lote | 4 quartos (3 suítes) | Área gourmet Uma oportunidade rara no Guará I. Casa de esquina construída em um amplo lote de 360 m², localizada na tradicional QE 20 (Rua dos Engenheiros), uma das quadras mais valorizadas da região, a poucos metros da estação do metrô. Com aproximadamente 290 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna e estrutura sólida, sendo totalmente construída em laje e contando com sótão de excelente altura, que proporciona maior conforto térmico. O IMÓVEL Lote de esquina com 360 m² (raridade no Guará) Aproximadamente 290 m² de área construída 4 quartos, sendo 3 suítes Suíte master com banheira de hidromassagem Ar-condicionado em 2 suítes Sala de estar ampla para 2 ambientes Sala de jantar independente Sala de TV Lavabo Cozinha planejada com fogão cooktop e coifa em inox Área de serviço espaçosa Área gourmet coberta com churrasqueira e banheiro de apoio Varanda Aquecimento solar Portão eletrônico Garagem para 5 ou mais veículos, sendo 2 vagas cobertas DIFERENCIAIS Casa isolada, sem paredes geminadas Excelente ventilação e iluminação natural Ambientes amplos e confortáveis Estrutura totalmente em laje Sótão com excelente pé-direito Lateral com potencial para utilização comercial, escritório ou acesso independente Rua tranquila, com vizinhança antiga e consolidada LOCALIZAÇÃO Situada na QE 20 do Guará I, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso ao Plano Piloto e excelente infraestrutura urbana. Está a poucos metros da estação de metrô, parada de ônibus, supermercados, escolas, faculdades, restaurantes, bancos, clínicas, farmácias, postos de combustível e amplo comércio local. Ideal para quem procura espaço, localização privilegiada e um imóvel diferenciado em uma das melhores quadras do Guará. -