Casa com 4 Quartos à venda, 156m² - Horto Florestal

Casa reformada no Horto Florestal Ampla, Moderna e ao Lado do Parque do Horto Florestal. Localizada na Rua Amaro Rodrigues, 175, no tradicional bairro do Horto Florestal, casa com 156m² de área construída em terreno de 520 m² , esta residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e qualidade de vida em meio à natureza e localização privilegiada no Horto Florestal . A casa foi reformada e modernizada, mantendo sua estrutura sólida e agregando ambientes integrados, funcionais e muito bem iluminados. Destaques do imóvel: Ampla área social com excelente iluminação natural Integração entre sala e cozinha (conceito aberto) Ambientes espaçosos e bem distribuídos Quintal com área verde e ótimo espaço externo Garagem para 2 veículos (sendo 1 vaga coberta) ️ Área social: A casa conta com uma sala ampla com piso em madeira, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno, aconchegante e ideal para receber família e amigos. ️ Cozinha: Cozinha em conceito aberto Móveis planejados de excelente padrão Piso em porcelanato, garantindo praticidade e fácil manutenção ️ Área íntima Térreo: 1 suíte confortável 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados Banheiro social completo, com móvel planejado Sala íntima interligando os quartos, ideal para TV, leitura ou home office ️ Pavimento superior: Suíte totalmente privativa, ideal para maior conforto e exclusividade Área de serviço e apoio: Lavanderia funcional Banheiro de serviço Porão amplo, com excelente potencial para armazenamento ou adaptação Infraestrutura e acabamentos: Ar-condicionado em 3 ambientes Sistema de gás encanado (gás de rua) Todos os chuveiros com aquecimento a gás Banheiros com móveis planejados Piso em madeira nas salas e dormitórios Piso em porcelanato na cozinha e banheiros Duas suítes e um dormitório com armários planejados Segurança: Sistema de câmeras Alarme instalado Localização privilegiada: Em um raio de aproximadamente 1 km, você encontra uma completa infraestrutura de comércio e serviços: Supermercados, padarias, farmácias e conveniências ️ Restaurantes, pizzarias e cafés Escolas públicas e particulares renomadas Bancos e serviços essenciais Um dos grandes diferenciais é a proximidade com o Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal), localizado praticamente na rua de trás do imóvel. Um verdadeiro refúgio natural para: Caminhadas Prática de esportes Lazer em família Contato direto com a natureza Ideal para quem busca: Casa espaçosa e pronta para morar Ambientes integrados e modernos Região tranquila e arborizada Proximidade com a natureza sem abrir mão da cidade Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.