Casa com 4 Quartos à venda, 500m² - Ibura

🏢💼 PRÉDIO COMERCIAL + RESIDENCIAL | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIR, EMPREENDER E MORAR! 🏡 Se você procura um imóvel versátil, com grande potencial de rentabilidade e localizado em uma região estratégica, esta é a oportunidade ideal. Um empreendimento completo que une espaço comercial, moradia e possibilidade de geração de renda em um único endereço. 📐 Terreno com 200m² (10x20m) e estrutura sólida, oferecendo diversas possibilidades para investidores, empresários e famílias que desejam unir moradia e negócio. 🔹 PAVIMENTO TÉRREO ÁREA COMERCIAL Ampla loja comercial medindo aproximadamente 10x20m, totalmente gradeada, proporcionando mais segurança para o seu negócio. O espaço conta ainda com área de escritório integrada, permitindo uma melhor organização das atividades administrativas e operacionais. Ideal para supermercados, depósitos, distribuidoras, oficinas, lojas, empresas de prestação de serviços, igrejas, academias, centros de treinamento e diversos outros segmentos. 🔹 1º ANDAR DUAS RESIDÊNCIAS INDEPENDENTES 🏠 Casa 01 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e confortável Cozinha espaçosa 2 banheiros Varanda ampla e ventilada Escada com acesso à cobertura, possibilitando ampliação ou criação de área de lazer 🏠 Casa 02 2 quartos, sendo 1 suíte Sala aconchegante Cozinha funcional 2 banheiros Área de serviço independente 🔹 COBERTURA / LAJE A laje foi reformada e recebeu acabamento em cerâmica, tornando-se um espaço versátil para confraternizações familiares, área gourmet, eventos, armazenamento ou até mesmo novos projetos de ampliação. 💧 DIFERENCIAL QUE FAZ A DIFERENÇA O imóvel possui abastecimento por água de poço, proporcionando economia significativa e fornecimento constante de água. 💰 EXCELENTE PARA: ✔ Investidores que buscam renda com locação residencial e comercial ✔ Empresários que desejam instalar seu negócio e morar no mesmo local ✔ Famílias que buscam espaço, praticidade e segurança ✔ Quem procura um imóvel com potencial de valorização e múltiplas fontes de renda ✨ Um imóvel completo, bem estruturado, conservado e pronto para gerar resultados. 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste excelente investimento! Ana Vieira