Casa com 4 Quartos à venda, 300m² - Ipiranga

Excelente sobrado comercial à venda no Ipiranga, com aproximadamente 300 m² de área construída, oferecendo estrutura completa, versatilidade e localização estratégica para empresas ou investidores.O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, sendo ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, estúdios, coworking e diversas outras atividades comerciais. No piso superior, dispõe de 04 salas amplas, sendo 02 com banheiro privativo e outras 02 com banheiro compartilhado, proporcionando conforto e funcionalidade.No térreo, possui recepção, cozinha, banheiros e espaços de apoio. O imóvel conta ainda com edícula independente, ideal para laboratório, estoque, estúdio ou área operacional, além de quintal com lavanderia, banheiro externo, churrasqueira e área de convivência. A garagem comporta até 05 veículos, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores.Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Ipiranga, a poucos metros do Museu do Ipiranga, em frente ao Colégio Sanfra e próximo a importantes vias como Avenida Nazaré, Avenida Dr. Ricardo Jafet e Rua Vergueiro, garantindo excelente mobilidade e visibilidade comercial.Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com grande potencial de utilização e investimento em uma localização privilegiada de São Paulo.As informações podem sofrer alterações como também os valores.