Casa com 4 Quartos à venda, 160m² - Itaipava

Esta casa no Vale da Lua, em Itaipava, reúne justamente esse equilíbrio tão procurado. Localizada em uma rua tranquila e valorizada da região, a propriedade oferece privacidade, clima agradável e contato com o verde, ao mesmo tempo em que mantém fácil acesso ao centro de Itaipava, restaurantes, mercados, serviços e ao tradicional polo gastronômico local. O imóvel possui 160 m² de área construída em terreno plano de 450 m², característica cada vez mais valorizada na região serrana por proporcionar mais praticidade de circulação, melhor aproveitamento do espaço externo e menor necessidade de manutenção estrutural. A distribuição dos ambientes foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, com ótima iluminação natural e ventilação cruzada, tornando a casa agradável em todas as estações do ano. A área social conta com sala de estar com lareira, criando um ambiente acolhedor nos dias mais frios da serra, além de sala de jantar integrada, lavabo, cozinha funcional e área de serviço reservada. São 4 quartos ao todo, incluindo uma suíte externa, diferencial importante para quem recebe hóspedes com frequência, deseja mais privacidade para familiares ou precisa de um espaço independente para home office, ateliê ou acomodação de apoio. Na área externa, o espaço gourmet com churrasqueira e ducha amplia a experiência de lazer da casa, oferecendo um ambiente ideal para reunir amigos e família de forma confortável e prática. O terreno plano também permite futuras adaptações, ampliação de área verde, criação de jardim ou novos espaços de convivência, conforme o perfil do comprador. Com 2 vagas de garagem e documentação em ordem, esta é uma excelente opção tanto para moradia quanto para casa de veraneio ou investimento em locação de temporada, em uma das regiões mais desejadas da serra de Petrópolis, porém, não aceita financiamento bancário. Imóvel não aceita financiamento. Entre em contato e agende sua visita.