Casas para venda com e 4 quartos, 450 m² - Itajubá II

MANSÃO FRENTE-MAR EM ITAJUBÁ II 27 METROS DE FRENTE DIRETA PARA O OCEANO Não é sobre ter vista para o mar. É sobre ter o mar como extensão do terreno. Esta residência frente-mar em Itajubá II ocupa uma posição extremamente rara no litoral catarinense: aproximadamente 27 metros lineares de frente direta para a praia, implantados em um terreno com cerca de 1.200 m². Ativos com essa testada simplesmente não aparecem com frequência no mercado. Com aproximadamente 450 m² de área construída, a casa foi desenhada para maximizar amplitude, integração e domínio absoluto da paisagem. Aqui, o oceano está presente em praticamente todos os ambientes. Esquadrias amplas de alto padrão Vista panorâmica permanente Integração total entre interior e exterior Sensação contínua de frente-mar real CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL 4 dormitórios, sendo: 1 suíte master 1 suíte 2 demi-suítes Além disso: Lavabo Ambientes amplos e integrados Imóvel mobiliado Decorado e climatizado POSICIONAMENTO E IMPLANTAÇÃO A residência está posicionada aproximadamente 10 metros acima da linha do mar, entregando: Vista elevada permanente Segurança estrutural Contemplação absoluta da paisagem Aqui, o nascer do sol não é um detalhe. É parte da rotina. ÁREA EXTERNA E LAZER Jacuzzi externa Churrasqueira interna Churrasqueira externa Espaços amplos para convivência e recepção Ambientes voltados para uso real e contemplação ANEXO COM POTENCIAL CONSTRUTIVO O imóvel ainda possui anexo com sala comercial e potencial construtivo para até 3 pavimentos, ampliando significativamente o potencial patrimonial e de valorização futura. INFRAESTRUTURA E ACABAMENTOS Esquadrias de alto padrão Madeiras nobres em Itaúba e Canela Granitos selecionados Sistema de energia solar com suporte elétrico Pisos novos VAGAS 4 vagas cobertas Aproximadamente 10 vagas descobertas VALOR: R$ 7.500.000 Estuda permuta de até R$ 4.500.000 em Balneário Camboriú Avalia propostas Pontos Fortes: PONTOS FORTES 1.200 m² de terreno 27 metros de frente direta para o mar 450 m² construídos Vista panorâmica permanente 4 dormitórios Área externa ampla e privativa Jacuzzi e duas churrasqueiras Implantação elevada e segura Potencial construtivo adicional Ativo raro e de difícil reposição Frente-mar com essa metragem e testada não entra no mercado com frequência. Não é im