Casa com 4 Quartos à venda, 1037m² - Maria Farinha

CINEMATOGRÁFICA MANSÃO À BEIRA RIO! Localização Privilegiada:•Acesso pela Barra de Maria Farinha ou BR-101 •Vista deslumbrante para o Rio Timbó Sobre o Imóvel:Localizada na margem esquerda do Rio Timbó, com posição nascente, a mansão oferece ventilação constante durante todo o ano e uma vista espetacular. Possui deck privativo, flutuante e rampa, permitindo acesso direto a qualquer tipo de embarcação e possibilitando amarração permanente na porta da residência — um verdadeiro privilégio para quem valoriza contato com a natureza e navegação. Assinada pelo renomado arquiteto Carlos Fernando Pontual (2007) e construída em 2008, com manutenção impecável até hoje. Conta ainda com projeto paisagístico de Luiz Vieira, em total harmonia com o ambiente natural. Dimensões:•Terreno: 1.627,98 m² •Área Coberta: 449,75 m² •Área Total Construída: 729,10 m² •Deck, Flutuante e Estruturas de Apoio: 308,40 m² Diferenciais:•Arquitetura que privilegia luz natural e integração total dos ambientes •Pé-direito duplo nas salas de estar, jantar, música e ambientes sociais •Uso de madeiras nobres (Peroba Rosa) em estruturas, forros e móveis planejados •Piscina integrada às varandas, espaço gourmet e jardins •Sala social com aproximadamente 120m², conectada a toda área social, com uma visão panorâmica do jardim, piscina e rio •Detalhes exclusivos em cerâmica Brennand, incluindo tapete cerâmico na entrada e mosaicos artísticos no piso Ambientes de Destaque:•Salas de estar, jantar (mesa para 14 pessoas), música e vídeo •Atelier/Studio com vista e acesso privilegiado •Brinquedoteca com varanda integrada •Suíte jardim com acesso direto às varandas, com vista para o jardim, deck, rio e pomar Chave do anúncio: ajMhzMNKrOSPFwHu