Casa com 4 Quartos para venda ou aluguel, 600m² - Jardim América

ASA COMERCIAL / RESIDENCIAL – JARDIM AMÉRICA – 600m² – 10 VAGAS Excelente oportunidade no Jardim América, em um dos endereços mais valorizados de São Paulo – Rua Groenlândia. Imóvel imponente, com 600m² de área construída e 13 metros de frente, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Perfeito para clínicas, escritórios de advocacia, consultórios, showroom, empresas de alto padrão ou até mesmo para retrofit residencial. A planta é muito bem distribuída, contando com recepção, 14 salas amplas e versáteis, 9 banheiros, copa, cozinha e depósito, permitindo diversas configurações conforme a necessidade do negócio. O imóvel possui excelente visibilidade, fachada marcante e recuo frontal com capacidade para até 10 vagas de estacionamento – um grande diferencial na região. Localização privilegiada, próxima à Av. Brasil, Av. Europa e com fácil acesso às principais vias da cidade, cercada por comércios, restaurantes renomados e serviços. VALORES: ✔ Venda: R$ 8.200.000,00 ✔ Locação: R$ 35.800,00 ✔ Locação com reforma personalizada: R$ 45.800,00 ✔ IPTU: 12 parcelas de R$ 6.970,00 Imóvel com grande potencial de valorização, pronto para atender empresas que buscam endereço nobre e estrutura completa.