Casa com 4 Quartos à venda, 320m² - Jardim Botânico

Exclusividade Nova Época ! casa charmosa em uma das ruas mais desejadas do Jardim Botânico, mais precisamente na tradicional Rua Maria Angélica — um endereço que por si só já transmite exclusividade e tranquilidade.Logo na entrada, você é recebido por um varandão espaçoso, perfeito para criar um ambiente acolhedor, com plantas, redes ou um espaço de convivência ao ar livre. Ao entrar, a casa revela uma sala ampla no primeiro piso, com excelente iluminação natural e muito potencial para integrar diferentes ambientes, como estar e jantar.A cozinha é independente, ideal para quem valoriza organização e praticidade no dia a dia. Ainda nesse pavimento, a casa oferece dependências completas, trazendo versatilidade para uso como quarto de serviço, escritório ou apoio.Nos fundos, um dos grandes destaques: um quintal generoso, com espaço de sobra para criar uma área gourmet, jardim ou até mesmo instalar uma piscina. Ali também ficam a lavanderia e uma edícula, ampliando ainda mais as possibilidades de uso do imóvel.O acesso ao segundo andar acontece por uma escada privativa, mas também pode ser feito diretamente pela sala, garantindo praticidade e fluidez na circulação.No segundo piso, encontramos quatro quartos, sendo:Uma suíte confortávelUm dos quartos com uma linda varanda privativa, que entrega um verdadeiro presente: uma vista ampla para o Cristo Redentor, como se estivesse abençoando a casa diariamenteA residência ainda conta com garagem coberta, além de espaço para estacionar mais dois carros na parte externa, conta também com um porão bem amplo para escritórios ou ateliê com total comodidade.💡 E o melhor: !!O imóvel tem um preço extremamente compatível com a proposta de modernização, sendo uma excelente oportunidade para transformar essa casa em um verdadeiro refúgio contemporâneo, valorizando ainda mais sua localização privilegiada.✨ Resumo da sensaçãoUma casa com alma, espaço e potencial — perfeita para quem quer viver com conforto, cercado de verde, e com uma das vistas mais icônicas do Rio como cenário todos os dias.