Casa com 4 Quartos à venda, 330m² - Jardim Caparroz

**IMÓVEL DE ALTO PADRÃO COM PISCINA AQUECIDA + 2 SALÕES COMERCIAIS GERANDO RENDA!** **Jardim Caparroz São José do Rio Preto/SP** **Valor: R$ 1.300.000,00** **ACEITA PERMUTA!** **MORADIA, CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E RENDA EM UM SÓ INVESTIMENTO!** Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel espaçoso, com excelente acabamento, ambientes climatizados e uma estrutura completa para viver com conforto e qualidade de vida! **GRANDE DIFERENCIAL:** O imóvel conta com **2 salões comerciais já alugados, proporcionando renda mensal!** Uma excelente combinação de moradia e investimento. **DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:** - 3 suítes no pavimento superior, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem - 1 dormitório de apoio no pavimento inferior - 1 banheiro social - Escritório privativo - Ampla sala para 2 ambientes - Cozinha - Varanda gourmet - Piscina aquecida - Lavabo externo - Lavanderia - Quarto de despejo - 2 vagas de garagem cobertas - Aproximadamente 10 vagas descobertas **DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:** - Sistema de energia fotovoltaica - Ambientes climatizados - Diversos aparelhos de ar-condicionado - Rico em móveis planejados - Excelente padrão de acabamento - Ambientes amplos e bem distribuídos - 2 salões comerciais alugados, gerando renda mensal **DIMENSÕES DO IMÓVEL:** Terreno: **553 m²** Construção: **330 m²** **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!** Localizado no bairro Jardim Caparroz, em São José do Rio Preto, próximo a uma ampla rede de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes, açougues e muito mais. Fácil acesso às principais avenidas da cidade, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. **UM IMÓVEL COMPLETO PARA MORAR BEM E AINDA CONTAR COM RENDA DE LOCAÇÃO!** **AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA ESSA EXCELENTE OPORTUNIDADE!** **Mais informações:** WhatsApp: **Fábio Nascimento Corretor de Imóveis** **CRECI-SP 154.839-F** © 2026 Fábio Nascimento. Todos os direitos reservados. Proibida a reprodução, cópia, edição, distribuição ou utilização das imagens sem autorização prévia. #FabioNascimentoImoveis #JardimCaparroz #SaoJoseDoRioPreto #SJRP #ImoveisRioPreto #CasaAltoPadrao #CasaComPiscina #PiscinaAquecida #ImovelComRenda #InvestimentoImobiliario #RendaDeAluguel #SaloesComerciais #CasaAVenda #ImoveisDeAltoPadrao #AceitaPermuta #EnergiaFotovoltaica #OportunidadeImobiliaria #MercadoImobiliario #CorretorDeImoveis #MorarBem #ImoveisSP -