Casa com 4 Quartos à venda, 120m² - Jardim Carapina

CASA DUPLEX CONFIGURADA COM 4 QUARTOS | JARDIM CARAPINA Apresentamos imóvel duplex desocupado, com amplo espaço. Ideal para família, investimento em locação e com valorização garantida. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA • Endereço: Rua Cachoeiro de Itapemirim, Jardim Carapina (CEP: 29161-735). • Referências: Próximo ao ponto final de ônibus, Parque de Exposições e Sindipol. • Acesso: Excelente mobilidade com facilidade de acesso pela Rodovia do Contorno. [1, 2] ESTRUTURA COMPLETA • Geral: 4 quartos distribuídos em dois pavimentos independentes. Terreno mede 200 m². Área construída de 120 m². • 1º Pavimento: 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro social e varanda. • 2º Pavimento: Entrada independente, 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro social. CONDIÇÕES COMERCIAIS • Preço ajustado: R$ 299.000,00 (Preço justo, na verdade, abaixo do mercado regional). • Documentação: Terreno regularizado com Escritura e Registro OK. ( Casa não averbada ao terreno). • Pagamento: Venda exclusivamente à vista. ️ OBSERVAÇÕES IMPORTANTES • Estado: Imóvel desocupado há cerca de 3 anos. Necessita de reformas em alguns pontos, marcas de infiltração, necessitando corrigir duas ou três telhas, atualizar os pisos ou revestimentos . • Financiamento: O banco não aprova o crédito neste momento devido à necessidade das melhorias. • Diferencial: O custo estimado da reforma já foi descontado da avaliação do preço final. VISITAS E CONTATO • Agendamento: Chaves em mãos. Visitas disponíveis. • Captador: Kleverson Xavier • Telefone/WhatsApp: