Casa com 4 Quartos à venda, 223m² - Jardim das Américas

CASA TÉRREA COM 223m² À VENDA NO JARDIM DAS AMÉRICAS CURITIBA/PR Excelente casa térrea localizada em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Curitiba, no bairro Jardim das Américas. Com ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e um terreno que proporciona conforto e qualidade de vida para toda a família, este imóvel é ideal para quem busca morar com tranquilidade, segurança e praticidade. A residência possui 149 m² de área averbada, totalizando aproximadamente 171,80 m² de área construída, além de uma edícula com 52 m², perfeita para receber amigos e familiares. A casa principal dispõe de: - 4 quartos, sendo 1 suíte; - Sala de estar para até dois ambientes; - Sala de jantar; - Sala de TV, que também pode ser utilizada como escritório; - Cozinha ampla e funcional; - Banheiro social. Nos fundos do terreno encontra-se uma excelente edícula composta por: - Churrasqueira coberta; - Lavanderia; - Banheiro; - 1 quarto de apoio. O imóvel ainda oferece: - Jardim na parte frontal; - Terreno nos fundos, ideal para lazer, pets ou futuras ampliações; - Vagas para até 6 veículos. Uma excelente oportunidade para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização privilegiada. DADOS DO IMÓVEL - Endereço: Rua Pedro Demeterco, nº 167 Jardim das Américas Curitiba/PR - Área construída averbada: 149 m² - Área construída total: 171,80 m² - Área da edícula: 52 m² - Número de quartos: 4, sendo 1 suíte - Banheiros: 3 (1 suíte, 1 social e 1 na edícula) - Vagas de garagem: 6 veículos - Averbação: Sim (149 m²) REGIÃO Localizado em uma das melhores regiões do Jardim das Américas, o imóvel está próximo de uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, educação e lazer, proporcionando praticidade para o dia a dia. Próximo de: - Shopping Jardim das Américas; - Supermercados Condor e Muffato; - Universidade Federal do Paraná (Centro Politécnico); - Jardim Botânico; - Colégio Medianeira; - Farmácias, panificadoras, academias, posto de gasolina e restaurantes; - Bancos e diversos comércios locais; - Fácil acesso à BR-277, Avenida Coronel Francisco H. dos Santos e Avenida Comendador Franco (Avenida das Torres), facilitando o deslocamento para o Centro, aeroporto e litoral. SOBRE A NEGOCIAÇÃO - Aceita financiamento bancário (sob análise); - Utilização de FGTS (conforme regras da instituição financeira); - Estuda propostas. Visitas somente agendadas. Parceria garantida! RE/MAX ONE - Um jeito diferente Creci 06465-J