Casa com 4 Quartos à venda, 284m² - Jardim das Américas

Casa com Terreno e Potencial Construtivo no Jardim das Américas, Curitiba! Imóvel localizado no bairro Jardim das Américas, Curitiba, com foco em terreno e viabilidade construtiva, indicado para moradia ou investimento. A casa possui estrutura existente com possibilidade de reforma ou readequação conforme o perfil do comprador. Características da casa: 4 quartos, sendo 2 suítes; Suíte principal com hidromassagem; Sala com lareira; 5 banheiros; Cozinha; Churrasqueira; 4 vagas de garagem; Lavanderia e área de serviço; Sacadas na frente e nos fundos; Porão; Área de quintal nos fundos. O imóvel necessita de reforma e permite adaptação para projeto de retrofit residencial. Características do terreno: Terreno plano; Testada de 13,20 m; Zoneamento PÓLO-LV.6 – Pólo da Linha Verde – Setor Central P2; Permite construção de até 6 vezes a área do terreno; Indicado para verticalização, uso misto e incorporação. Bairro com acesso a universidades, comércio, serviços e vias principais. Imóvel indicado para famílias que desejam personalizar a residência ou para investidores que buscam terreno com potencial construtivo em localização estratégica. Ref. 20705