Casa com 4 Quartos à venda, 170m² - Jardim do Sol

Imóvel localizado no Jardim do Sol, em Londrina, com foco principal em aproveitamento de terreno para novo projeto, ideal para investidores, construtores ou quem busca reformar ou reconstruir em região consolidada. A propriedade possui terreno com 306 m² e aproximadamente 170 m² de área construída. A edificação existente é antiga e necessita de intervenção estrutural, sendo mais indicada para demolição ou reforma completa, conforme viabilidade técnica. DADOS DO IMÓVEL Área do terreno: 306 m² Área construída: aproximadamente 170 m² 4 quartos (1 suíte) 2 banheiros Sala Cozinha 1 vaga de garagem PONTO DE ATENÇÃO Estrutura antiga, com necessidade de reforma significativa ou demolição. Imóvel indicado principalmente para novo projeto construtivo. DIFERENCIAIS Terreno amplo Boa configuração para novo projeto Localização consolidada Potencial de valorização Ideal para investidores ou construtores LOCALIZAÇÃO Zona Oeste – Jardim do Sol – Londrina PR Próximo a: Avenida Brasília Avenida do Sol Comércios Serviços Escolas Fácil acesso às principais vias da cidade POTENCIAL DE USO Construção de nova residência Projeto residencial personalizado Investimento imobiliário Reforma estrutural VALOR (Informar valor atualizado) Entre em contato com a Imobiliária Hope para mais informações e agendamento de visita